Terrain d’exception sur un îlot privé à Nosy Be

Description

Ref. VTB 321 - Découvrez cette opportunité immobilière rare et exclusive : un terrain titré et borné de 2,3 hectares occupant les deux tiers d’un îlot totalement préservé situé à moins de 1 km de la côte ouest de Nosy Be.

Ce site unique offre un cadre absolument paradisiaque comprenant :

- 2 jolies plages, l’une sur la côte est de l'îlot, offrant une vue imprenable sur la skyline de Nosy Be et l’autre à l’ouest, orientée face aux alizées et au soleil couchant ;

- une mangrove préservée par un récif coralien et des formations rocheuses formant également une piscine naturelle.

Considérant la réserve littorale dite des pas géométriques, la propriété offre une emprise foncière de l'ordre de 4,5 Ha.

Le relief du terrain se compose d’une colline occupant les 3/4 de la surface, traversant l’île de part en part et dévoilant un panorama à 360° à couper le souffle sur l’océan et les îles environnantes.

L’îlot est entouré de récifs coralliens et d’eaux cristallines, offrant un environnement naturel préservé, idéal pour un projet éco-touristique haut de gamme ou un investissement hôtelier d’exception.

Un bien d’une rareté absolue, une opportunité unique à saisir !

Propriété titrée bornée avec livre foncier en ordre.