Terrain de première ligne à fort potentiel économique ou résidentiel

Description

Ref. VTB 341 - Situé à moins d’un kilomètre de la célèbre plage d’Andilana, ce terrain à bâtir de 687 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique sur l’axe principal desservant l’un des secteurs les plus recherchés de Nosy Be.

La parcelle développe une façade d’environ 30 mètres le long de la route principale d’Andilana, offrant une excellente visibilité et un accès particulièrement aisé. Elle bénéficie en outre d’un double accès, le second s’effectuant par l’arrière du terrain, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement et de circulation.

Le terrain présente une légère pente naturelle permettant d’envisager aisément différents types de constructions tout en favorisant ventilation et dégagements.

Par sa configuration et sa localisation, cette propriété constitue une opportunité rare aussi bien pour :

- un projet résidentiel (villa, résidence locative, appartements) ;

- qu’un projet commercial ou touristique (restaurant, boutique, bureaux, petite structure hôtelière, etc.).

À proximité immédiate des plages, hôtels, restaurants et infrastructures du secteur d’Andilana, ce bien représente un excellent compromis entre visibilité, accessibilité et valorisation patrimoniale.

Terrain titré et borné en pleine propriété.