Lodge de charme en bord de mer à Nosy Komba

Description

Ref. VCK 294 - Très belle opportunité professionnelle à saisir !

Ce bel écolodge est érigé dans un véritable petit coin de paradis, calme et discret, dans le cadre luxuriant et authentique de l’île de Nosy Komba à 20 min de Nosy Be, en surplomb d'une magnifique plage de + de 400 m de long formant la baie nord de Ampagorina.

L'établissement exerce une emprise foncière de près de 1.500 m2 offrant une façade de plus de 60 m de large sur océan en orientation Nord-Ouest, cet ensemble dévoilant un panorama imprenable sur l’île voisine de Nosy Be, la réserve forestière intégrale de Lokobe et les impressionnants couchers de soleil qui caractérisent l’archipel.

La capacité d’accueil actuelle est de 8 - 12 pax (3 chambres doubles + 1 bungalow).

Le site comprend une villa 4 chambres érigée sur 2 niveaux en surplomb de la plage, un bungalow indépendant en front de mer, une piscine, des espaces de détente ombragés et des espaces d’ordre technique et opérationnel (plateforme pour panneaux solaires, local pour batteries, local pour groupe électrogène, réserve d’eau, potager, cuisine extérieure, etc.).

Le niveau supérieur de la villa comprend un vaste espace d’hôtes comprenant la salle de restaurant, la cuisine, le bar, la bibliothèque, une boutique et des salons de détente en terrasse.

Ce niveau comprend également l’espace privatif « propriétaire » (composé d’un appartement 1 chambre, SDD, bureau, dressing et jardin) et une grande chambre indépendante pour hôtes avec salle de douche, WC et salon de détente sur terrasse privative.

Deux chambres doubles avec salle de douche, WC et terrasse individuelle complètent la villa au niveau jardin, face à la mer.

Ce niveau comprend également un beau bungalow authentique, face à l’océan, avec SDD, WC, terrasse et plage privative.

L’ensemble se fond parfaitement dans la nature, est en excellent état d'entretien et est équipé de tout le confort moderne.
Cet éco-lodge est totalement autonome en eau et électricité : 100% de l'énergie est produite 24h/24h grâce à une toute nouvelle installation solaire aux normes européennes.

Excellent rendement et potentiel de croissance indiscutable.

L'ensemble est vendu entièrement meublé, full équipé et en état de reprise immédiate de l'exploitation.

Propriété titrée et bornée avec livre foncier + l'emprise naturelle sur les pas géométriques.

À seulement 20 minutes de l'île principale de Nosy Be, ce refuge idyllique pour les amoureux de la nature représente une opportunité d'investissement rare dans l'un des joyaux les plus prisés de Madagascar.