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Description
Ref. VVB 213 - Magnifique villa de standing édifiée sur les hauteurs de la baie d'Ambatoloaka au coeur d'un beau jardin tropical offrant un panorama exclusif à 180° sur l'océan et les îles.
La villa, neuve et aux prestations irréprochables, développe une superficie habitable de l'ordre de 280 m2 + garage de 120 m2 en sous-sol + annexes (local technique et logement gardien).
Cette villa se décline comme suit :
- au rez-de-jardin : grand séjour ouvert comprenant une cuisine moderne full équipée, un cellier / buanderie, un WC guest, la salle à manger et le salon. Cet ensemble est entièrement ouvert sur spacieuse terrasse avec salon offrant une vue imprenable sur la baie.
Le rez-de-jardin se complète par 2 belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau / WC et d'un accès direct à la terrasse.
- à l'étage : un grand espace ouvert faisant office de bureau / bibliothèque. Cet espace déssert 1 chambre équipée d'une salle d'eau / WC et une superbe master bedroom avec dressing et salle de bain.
- au sous-sol : un grand garage sécurisé avec accès intérieur à la villa, des espaces techniques et un logement pour le personnel.
L'ensemble est agrémenté d'une superbe piscine à débordement (54 m2) et d'un beau jardin tropical, le tout sans aucun vis-à-vis.
Décoration moderne et soignée.
Equipement et mobilier de première qualité.
Eau et électricité raccordé au réseau de la JIRAMA.
Proche de toutes les commodités.
Pleine propriété titrée / bornée avec livre foncier et permis de construire en ordre.
Vendu en l'état, meublé, décoré et équipé.
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 356 m²
- Surface totale 1479 m²
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Fosse septique
- Etat Neuf
- Exposition Nord-ouest
- Vue Mer Verdure
- Construit en 2018
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Local technique
- 1 Jardin 1479 m²
- 1 Studio de service
- 1 Terrasse 70 m²
- 1 Garage 120 m²
- 2 Parkings intérieurs
- 3 Chambres 16 m², 15 m²
- 3 Salles de douche / toilettes 5 m², 4.5 m²
- 1 Cuisine
- 1 Salle à manger
- 1 Séjour 75 m²
- 1 Buanderie 16 m²
- 1 Cellier 16 m²
- 1 Toilettes
- 1 Bureau 20 m²
- 1 Chambre de maître 18 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 15 m²
- 1 Dressing 6 m²
- 1 Open space
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Groupe électrogène
- Internet
- Maison de gardien
- Meublé
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Télédistribution
- Alarme
- Gardien
- Piscine
Proximités
- Aéroport 20 km
- Centre ville 8 km
- Commerces 2 km
- Golf 5 km
- Hôpital/clinique 5 km
- Mer 2 km
- Piscine publique
- Plage 2 km
- Supermarché 5 km