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Magnifique villa d'architecte avec piscine et vue panoramique

380 000 €

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Accueil Villa Nosy Be

Description

Ref. VVB 185 - Superbe villa d’architecte édifiée dans les règles les plus strictes de la construction dans un clos privilégié, calme et discret offrant une vue imprenable sur l’un des lacs sacrés de Nosy Be, à 10 minutes à peine du nouveau centre commercial de Nosy Be.

La villa est édifiée sur 2 niveaux présentant une surface utile de l’ordre de 700 m2 comprenant :

(1) Niveau RDC :

- 3 chambres meublées et décorées avec goût + dressing ;
- 2 salles de bain + douche + WV privatif ;
- 1 grand séjour intérieur avec salon vidéo ;
- 1 cuisine à l’américaine équipée avec îlot central et ouverture sur la terrasse ;
- 1 cellier ;
- 1 buanderie ;
- 1 garage fermé + 1 car-port ;
- 1 logement annexe ;
- 1 grande terrasse panoramique de 186 m2 orientée lac et piscine ;
- 1 piscine ;
- 1 kiosque de détente en jardin

(2) Niveau jardin :

- 1 grand espace de + 70 m2 comprenant, dans son affectation actuelle, un bureau, une SDB et une réserve ;
- 1 second local identique de + de 70 m2 servant d’atelier ;
- 1 kiosque de jardin servant de salon de massage.

L’ensemble est édifié sur une propriété titrée / bornée de 1.153 m2 avec livre foncier.

Opportunité immobilière exceptionnelle !

Résumé

  • Pièces 17 pièces
  • Surface 701 m²
  • Surface totale 1153 m²
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Exposition Ouest
  • Vue Lac
  • Construit en 2016

Surfaces

  • 3 Chambres 17.7 m², 17.6 m², 17.6 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 12.4 m², 11.1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10.4 m²
  • 1 Salon 54.4 m²
  • 1 Cuisine 25.4 m²
  • 1 Cellier 11.6 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Dressing 4.5 m²
  • 1 Couloir 27 m²
  • 1 Garage 26.8 m²
  • 1 Studio de service 44.1 m²
  • 1 Local technique 9.4 m²
  • 2 Abris de jardin 15 m², 15 m²
  • 1 Bureau 68.6 m²
  • 1 Débarras 19.7 m²
  • 1 Atelier 72.5 m²
  • 1 Salle de bains 8.8 m²
  • 1 Terrasse 186 m²
  • 1 Parking 41.6 m²
  • 1 Toilette 3 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtres coulissantes
  • Groupe électrogène
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Télédistribution
  • Coffre-fort
  • Gardien
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Piscine
  • Tennis 10 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Lac

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